À LOUER – BUREAUX (400 m²) + ATELIER (1’200 m²) – ARBENT (01100)

Location - Professionnel

7800 €

Publié le: 19-02-2026

🏢🏭 À LOUER – BUREAUX + LOCAL INDUSTRIEL – ARBENT (01100) – secteur Oyonnax
Ensemble immobilier fonctionnel et immédiatement disponible, idéal pour une implantation professionnelle au cœur d'une zone très dynamique.
Surfaces disponibles :
Atelier : 1’200 m² (extension possible de 500 m² supplémentaires)
Bureaux : env. 400 m² répartis sur 2 niveauxBureaux (env. 400 m²) :
9 bureaux lumineux et modulables
Sanitaires au rez-de-chaussée et à l’étage
Connexion fibre optique haut débit
Chauffage/climatisation réversible + radiateurs à fluide caloporteurAtelier (1’200 m²)
Pont roulant 3,2 T
2 portes sectionnelles, dont une avec quai de déchargement
Sanitaires H/F et salle de repos avec kitchenette
Chauffage par aérothermes au gaz de ville
16 places de parking privativesAtouts majeurs :
Ensemble polyvalent, immédiatement opérationnel
Zone d’activité attractive et en plein essor
Accès direct et rapide à l’autoroute A404Conditions financières :
Loyer : 7'800 € HT/HC par mois (soit 93'600€ HT/HC par an)
Charges : env. 600 € HT/mois seulement
Honoraires agence : 20 % du loyer annuel HT, soient 18'720 € HT
👉 Opportunité rare : bureaux + atelier réunis sur un même site, une solution complète et efficace pour développer vos activités industrielles et administratives.
À visiter sans attendre !