À VENDRE – BUREAUX (400 m²) + ATELIER (1’200 m²) – ARBENT (01100)

Vente - Professionnel

1800000 €

Publié le: 13-02-2026

Descriptif du bien

Surface : 1 600 m²
Ascenseur : Non
Conforme ERP : Oui
Extraction : Non

🏢🏭 À VENDRE – BUREAUX + LOCAL INDUSTRIEL – ARBENT (01100) – secteur Oyonnax
Ensemble immobilier fonctionnel et immédiatement disponible, idéal pour une implantation professionnelle au cœur de la Plastics Vallée.
Surfaces disponibles :

Atelier : 1’200 m² (extensible de 500 m² supplémentaires)
Bureaux : env. 400 m² répartis sur 2 niveaux

Bureaux (env. 400 m²) :

9 bureaux lumineux et modulables
Sanitaires au rez-de-chaussée et à l’étage
Connexion fibre optique haut débit
Chauffage/climatisation réversible + radiateurs à fluide caloporteur

Atelier (1’200 m²) :

Pont roulant 3,2 T
2 portes sectionnelles, dont une avec quai de déchargement
Sanitaires H/F et salle de repos avec kitchenette
Chauffage par aérothermes au gaz de ville
16 places de parking privatives

Atouts majeurs :

Ensemble polyvalent, immédiatement opérationnel
Zone d’activité attractive et en plein essor
Accès direct et rapide à l’autoroute A404

Prix de vente FAI 1'800'000.-€ (Honoraires agence charge acquéreur inclus 90'000.- € H.T.) soient 1'125.-€ /M2👉 Opportunité rare : bureaux + atelier réunis sur un même site, une solution complète et efficace pour développer vos activités industrielles et administratives.
À visiter sans attendre !

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
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Les points forts du bien