À VENDRE – BUREAUX (400 m²) + ATELIER (1’200 m²) – ARBENT (01100)

Vente - Professionnel
1800000
Publié le: 13-02-2026

Descriptif du bien

  • Surface : 1 600 m²
  • Ascenseur : Non
  • Conforme ERP : Oui
  • Extraction : Non

🏢🏭 À VENDRE – BUREAUX + LOCAL INDUSTRIEL – ARBENT (01100) – secteur Oyonnax
Ensemble immobilier fonctionnel et immédiatement disponible, idéal pour une implantation professionnelle au cœur de la Plastics Vallée.
Surfaces disponibles :

  • Atelier : 1’200 m² (extensible de 500 m² supplémentaires)
  • Bureaux : env. 400 m² répartis sur 2 niveaux

Bureaux (env. 400 m²) :

  • 9 bureaux lumineux et modulables
  • Sanitaires au rez-de-chaussée et à l’étage
  • Connexion fibre optique haut débit
  • Chauffage/climatisation réversible + radiateurs à fluide caloporteur

Atelier (1’200 m²) :

  • Pont roulant 3,2 T
  • 2 portes sectionnelles, dont une avec quai de déchargement
  • Sanitaires H/F et salle de repos avec kitchenette
  • Chauffage par aérothermes au gaz de ville
  • 16 places de parking privatives

Atouts majeurs :

  • Ensemble polyvalent, immédiatement opérationnel
  • Zone d’activité attractive et en plein essor
  • Accès direct et rapide à l’autoroute A404

Prix de vente FAI 1'800'000.-€ (Honoraires agence charge acquéreur inclus 90'000.- € H.T.) soient 1'125.-€ /M2👉 Opportunité rare : bureaux + atelier réunis sur un même site, une solution complète et efficace pour développer vos activités industrielles et administratives.
À visiter sans attendre !

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Les points forts du bien

  • 2 QUAIS - 2 PORTES SECTIONNELLES - PONT ROULANT

Caractéristiques techniques

  • ChauffageAérothermie, Gaz/Individuel
  • OuverturesAluminium/Double vitrage
  • État intérieurEn excellent état
  • Stationnement extérieur16
  • ToiturePANNEAUX SANDWICH
  • ParkingParking commun
  • SanitairesOui
  • LocalisationArbent 01100
  • RéférenceVP46369

Localisaiton : Arbent

Surface (m²) : 1600

Vente - Professionnel

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